Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken

Una valutazione deve determinare il valore di mercato (valore di mercato) di un terreno edificato o non edificato e presentarlo in modo che i singoli passaggi e il risultato siano comprensibili e verificabili. Questo libro ti mostra tutti i passaggi necessari per creare una perizia ben fondata, tenendo conto delle diverse varianti procedurali. Contenuti: Struttura e requisiti di una perizia, determinazione del valore del terreno, valutazione di terreni edificati: metodo del valore di confronto, metodo del valore di rendimento, metodo del valore patrimoniale, controlli e analisi: analisi di sensibilità, controlli di plausibilità. Novità nella 7ª edizione: "Metodo edonistico" (implementazione analitico-statistica del "metodo del valore di confronto"). Con strumenti di lavoro online: esempio di perizia dettagliata, esempi di calcolo, strumenti Excel come supporto per la valutazione, leggi, linee guida e regolamenti.