Söffing:Gewerblicher Grundstückshandel

Ottimizzare le vendite di terreni. Quando la cessione di un terreno è considerata un'operazione di vendita privata e quando si supera il confine con il commercio immobiliare commerciale? Quali sono le insidie? Come si possono ottimizzare fiscalmente le vendite di terreni pianificate? I confini tra commercio immobiliare commerciale e cessioni private sono spesso sfumati e quindi dipendono dal caso specifico. La guida collaudata di Söffing/Söffing non solo offre una panoramica attuale sulla giurisprudenza relativa al commercio immobiliare commerciale e alle operazioni di vendita privata di terreni, ma supporta anche nella consulenza, nella classificazione delle questioni legali e delinea percorsi pratici di soluzione. Esempi e diagrammi chiariscono le complesse interrelazioni e facilitano l'applicazione sicura della materia nella pratica. La settima edizione affronta l'ondata di nuove sentenze, sia quelle relative al commercio immobiliare commerciale, tra cui oggetti di conteggio e modifiche a immobili esistenti, sia quelle sulle operazioni di vendita privata, tra cui la questione dell'uso esclusivo, riguardo al requisito del fatto "per scopi abitativi propri". Il libro è una fonte ideale di informazioni per consulenti fiscali, avvocati, notai, esperti immobiliari e investitori. La situazione giuridica è aggiornata al 1° aprile 2024. Indice: A. Commercio immobiliare commerciale B. Operazioni di vendita privata di terreni (§ 23 EStG) C. Giurisprudenza sulla connessione di beni immobili D. Relazione e differenze tra commercio immobiliare commerciale, altre fonti di reddito commerciale e operazioni di vendita privata ai sensi del § 23 EStG Allegato.