Konkurrenzverbote in Geschäftsmietverträgen

I divieti di concorrenza a favore di locatari e locatori commerciali hanno finora avuto un'esistenza marginale nella giurisprudenza e nella dottrina. Ciò nonostante, rappresentano punti di regolazione di grande rilevanza economica nei contratti di locazione commerciale e, a causa di molte questioni irrisolte, spesso portano a conflitti.

Ad esempio, è controverso se esista una protezione della concorrenza intrinseca alle locazioni commerciali, quali limiti di validità debbano rispettare i divieti di concorrenza contrattuali e quale regime di responsabilità sia applicabile a questi. Il lavoro affronta in modo esaustivo questi e altri punti controversi in relazione alla nascita, al passaggio, alla cessazione, alla violazione e all'interpretazione dei divieti di concorrenza contrattuali. Viene dimostrato, tra l'altro, che questi – diversamente da quanto avviene nel diritto tedesco – necessitano di un accordo contrattuale, possono violare la giurisprudenza del tribunale federale contro la legge antitrust e il divieto di collegamento, e gli articoli 340a e 340c OR possono essere applicati parzialmente in modo analogo.

Le clausole di concorrenza modello incluse servono come preziosi strumenti per i professionisti.