Hedgefonds und Private Equity auf dem deutschen Wohnungsmarkt

La fortezza Germania, con la quale il mercato immobiliare tedesco è spesso paragonato, ha abbassato i ponti levatoi dall'inizio del nuovo millennio. Da allora, enormi patrimoni immobiliari in tutta la Germania sono cambiati di mano per miliardi di euro. Ma perché gli investitori finanziari, per lo più di origine anglosassone, che devono essere paragonati a spietati cacciatori di rendita, investono proprio in appartamenti che in Germania sono soggetti a una regolamentazione più severa e che offrono stabilità del valore, ma non le rendite che questi investitori si aspettano di solito e promettono ai loro investitori? I fondi hedge e le società di private equity hanno scoperto la loro coscienza sociale? Questo libro spiega il funzionamento degli investitori finanziari e le loro strategie. Illustra le peculiarità del mercato immobiliare tedesco e spiega perché gli investimenti in appartamenti tedeschi, nonostante tutte le contraddizioni, siano diventati così redditizi per gli investitori istituzionali. Mette in discussione se le tendenze di mercato siano una conseguenza di questo sviluppo e presenta previsioni per l'ulteriore evoluzione.