Grundstückskauf und Gewährleistungsausschluss

La pubblicazione richiama l'attenzione sulla necessità di regolamentare la responsabilità per i difetti materiali al momento dell'acquisto di un immobile. I diritti di garanzia dell'acquirente sono regolarmente esclusi dal contratto di acquisto di un immobile. L'acquirente può acquistare un immobile privo di valore a causa di un difetto materiale senza potersi rivalere sul suo partner contrattuale. Inoltre, non sempre ha a disposizione i costi di riparazione necessari. L'esclusione della garanzia costituisce una minaccia economica per l'esistenza dell'acquirente. L'autore analizza l'esclusione della garanzia da una prospettiva storica, legale ed economica. Presenta possibili soluzioni per una distribuzione del rischio più efficiente ed equa.