Frank Stollhoff

I requisiti di utilizzo degli immobili commerciali sono soggetti a continui e rapidi cambiamenti. La pandemia COVID 19 ha ridefinito i requisiti di utilizzo di molti tipi di immobili. Ciò riguarda in particolare gli immobili adibiti a uffici, hotel e negozi. La conversione di uffici open space in uffici singoli, di unità di uffici in spazi residenziali, di hotel in strutture di cura e per anziani, la conversione di proprietà commerciali e parchi commerciali in centri logistici, ecc. Oltre ai problemi di progettazione tecnica e di oggetto, è necessario tenere in considerazione anche gli aspetti della legge sulle licenze edilizie. Anche l'aggiudicazione di contratti e garanzie solleva questioni specifiche quando gli interventi di costruzione in edifici esistenti sono accompagnati da un cambio di destinazione d'uso. Con questa guida legale, gli autori forniscono ai proprietari di edifici e ai progettisti raccomandazioni legali chiaramente strutturate per agire. Le peculiarità della conversione e del cambio di destinazione d'uso degli immobili commerciali sono presentate in modo pratico e facile da capire e spiegate con numerose liste di controllo, esempi di formulazione e diagrammi. Il libro intende fornire ai responsabili la necessaria certezza giuridica. Il libro si rivolge a clienti commerciali e pubblici, a società di gestione di immobili commerciali, a uffici di progettazione e pianificazione e, naturalmente, ad avvocati specializzati in edilizia.