DiKE Der Kauf unter Eigentumsvorbehalt im schweizerischen Recht

Secondo la regola dispositiva dell'art. 184 cpv. 2 CO, l'acquirente e il venditore sono obbligati ad eseguire contemporaneamente - passo dopo passo - un contratto di vendita di beni. In pratica, però, questa regola viene spesso derogata e il venditore è contrattualmente obbligato ad eseguire in anticipo. Questo di solito soddisfa gli interessi dell'acquirente, dato che può godere dell'oggetto desiderato senza doverlo pagare immediatamente. Per il venditore, tuttavia, si pone di solito un problema di sicurezza perché il trasferimento di proprietà all'acquirente è indipendente dal pagamento del prezzo d'acquisto (cfr. art. 714 cpv. 1 CC) e a causa del principio del Faustpfand (art. 884 cpv. 1/3 CC), che è generalmente applicabile nelle transazioni commerciali, non vi è alcuna possibilità di creare un pegno sulla merce venduta. In questo caso, la legge offre al venditore la possibilità di collegare il trasferimento di proprietà al pagamento del prezzo d'acquisto per mezzo di una riserva di proprietà (art. 715 f. CC) e garantire così il suo diritto reale.
Questa tesi di San Gallo si occupa in particolare dei presupposti e delle conseguenze giuridiche di questo accordo. L'attenzione principale è sugli aspetti del diritto di proprietà, anche se i problemi del diritto del debito e del pignoramento non sono trascurati. Inoltre, vengono presentate e analizzate alcune "forme di estensione" dell'acquisto con riserva di proprietà, che sono di grande importanza pratica, soprattutto in Germania, ma sono poco conosciute e poco studiate a livello accademico in Svizzera.