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All'ingresso nel loro primo appartamento insieme, Jamie e Kirsty sono pieni di ottimismo. Il futuro si presenta luminoso e radioso davanti a loro. Vogliono sposarsi e creare una famiglia. Gli altri residenti della casa sembrano amichevoli, compresi i Newton, una coppia che li accoglie a braccia aperte. Ma poi accadono cose strane: ratti morti giacciono sulla soglia. Jamie e Kirsty sentono rumori inquietanti durante la notte. Dopo che il migliore amico di Jamie rimane gravemente ferito in un terribile incidente, i due si trovano a fronteggiare una campagna di terrore che li porta sull'orlo della disperazione. Jamie giura di reagire, ma non ha idea di con chi abbia realmente a che fare.