Kostenverteilung und Haftung für Beiträge im Stockwerkeigentum

Un grand nombre des bâtiments en copropriété nécessite des travaux de rénovation et est sur le point de connaître un renouvellement cyclique majeur. Le financement de telles rénovations pose des défis considérables à une communauté de propriétaires. Cette thèse traite de manière exhaustive de la justification et de la répartition des coûts communs ainsi que de la responsabilité pour les contributions dans les relations internes et externes. Elle analyse la distinction entre les coûts individuels et communs ainsi que la conception des clés de répartition des coûts. De plus, des questions pratiques sont discutées, notamment la répartition des coûts en cas de droits d'utilisation particuliers et de sous-communautés, ainsi que la portée de l'art. 712h al. 3 du Code civil. La thèse sert de guide aux tribunaux, avocats, notaires et gestionnaires dans ce domaine litigieux.