Grundstückskauf und Gewährleistungsausschluss

Cette publication attire l'attention sur la nécessité de réglementer la responsabilité pour vices de la chose lors de l'achat d'un bien immobilier. Les droits de garantie de l'acheteur sont régulièrement exclus dans le contrat de vente immobilière. En raison d'un défaut matériel, l'acheteur peut acquérir un terrain à usage d'habitation sans valeur, sans pouvoir se retourner contre son cocontractant. En outre, il ne dispose pas toujours des frais de réparation nécessaires. Une menace économique est inévitable en raison de l'exclusion de garantie. L'auteur examine cette exclusion de garantie d'un point de vue historique, juridique et économique. Il présente des solutions pour une répartition des risques plus efficace et conforme aux intérêts.