La détermination du loyer admissible

In der Schweiz hat sich in den letzten Jahren die Praxis bezüglich der Loyalitäten einem merkwürdigen Spagat unterzogen: Während die Loyalitäten des Marktes zunahmen, reduzierten die Jurisprudenz diese in einem von der Realität losgelösten Verhältnis. Diese Arbeit reagiert nicht nur auf diese unbefriedigende Situation. Sie zielt darauf ab, die Entwicklung des Loyalitätsrechts in der Schweiz seit Beginn des 20. Jahrhunderts detailliert zu analysieren. In enger Anlehnung an die Absicht des Gesetzgebers wird eine innovative und objektive Methode zur Bestimmung der Miete vorgeschlagen, die das Konzept der Rendite, das im Mittelpunkt der Fragestellungen steht, neu definiert. Dieser Beitrag möchte die Frage der Mieten aus der politischen Debatte herauslösen.